Overbelastede kloakker kan skabe problemer for din ejendom
Vi kan alle se og mærke det: Vandmængderne er blevet større og hyppigere. Og når årstidens nedbør falder, bliver vores kloakker sat på en hård prøve. Hos Bang & Beenfeldt ser vi ofte ejendomme, hvor kælderen står under vand, afløb er stoppet til, eller hvor vandskaderne allerede har sat sig – ganske enkelt fordi kloaksystemet ikke kan følge med. Derfor er det oplagte spørgsmål: Er din ejendom rustet til at klare de stigende vandmængder?
Af: Anders Schrøder, Seniorprojektleder i Bang & Beenfeldt
Anders Schrøder, seniorprojektleder og teamleder i Bang & Beenfeldt
Hvorfor svigter kloaksystemerne?
Mange kloakker blev anlagt for flere årtier siden, hvor regnmængderne var mindre, og bebyggelsestætheden lavere. Med de stigende vandmængder ser vi, at for små kloakrør hurtigt overbelastes, mens ældre rør kan være utætte, forskubbede eller tilstoppede af rødder og aflejringer. Og når kloakken svigter, kan konsekvenserne være store, både økonomisk og for bygningens tilstand.
For at undgå skader er det vigtigt at kende dit kloaksystems kapacitet. Hvis afløbene ofte er langsomme, eller du har oplevet ophobning af kloakvand i kælderen, er det tegn på, at systemet bør gennemgås.
Hvordan sikrer du et velfungerende kloaksystem?
For at undgå vandskader er korrekt dimensionering og vedligeholdelse afgørende. Det betyder, at kloakken skal kunne håndtere både daglig brug og ekstreme regnskyl uden risiko for tilstopning.
Vi hjælper mange boligforeninger og ejendomsejere i København med deres kloakker, det kan for eksempel være i form af:
TV-inspektion af kloakrør, hvor vi identificerer skader, rødder eller aflejringer
Strømpeforing eller udskiftning af rør, hvis de er utætte eller nedslidte
Installation af faskiner, der opsamler regnvand og aflaster kloaksystemet
Lokal Afledning af Regnvand (LAR), regnbede og såkaldt permeable belægninger, hvor vandet kan trænge igennem
Faskiner kan være løsningen, der aflaster kloakken
Faskiner er en effektiv metode til at reducere belastningen på kloaksystemet ved at opsamle og langsomt aflede regnvand til jorden. Det kan være en fordel mange steder, fordi der ofte opstår vandansamlinger ved bygningen. Kombinationen af faskiner, regnbede og gennemtrængelige belægninger kan gøre en stor forskel for vandhåndtering ved ejendommen.
Hvornår skal du handle?
Hvis din ejendom har oplevet problemer med afløb, kælderoversvømmelser eller langsom vandafledning, bør du ikke vente på næste skybrud eller snestorm. Regelmæssig vedligeholdelse og en professionel gennemgang kan forhindre dyre vandskader.
I Bang & Beenfeldt har vi et hold af dygtige eksperter, der kan rådgive om kloakdimensionering og mulige løsninger på udfordringerne. Se mere om vores rådgivning om kloak her
Er din kloak klar til efterårets og vinterens vandmængder?
Få en håndfuld gode råd til, hvad du skal være opmærksom på, når det kommer til dine kloakker.
